◇小区绿地属于业主共有

以前：宋女士住的小区里曾经有一大块草坪，小草长得绿盈盈的，让人看着就心情舒畅。每天晚饭后，她都带着孩子到草坪附近玩一会儿。可是开发商却看中了这块“空地”，把草坪铲掉，要建一座娱乐会所。没了草坪，业主们不仅没了散步的地方，小区里的沙土也多了起来。宋女士一气之下联合了好几位业主状告开发商，要求开发商还回草坪。可是法官却找不到相关法律支持宋女士的请求。无奈之下，法院只好驳回了业主的起诉。

现在：宋女士再去告开发商，法院就能判了。因为《物权法》已经把这件事说清楚了。小区里的绿地就是全体业主共有的财产，开发商不能随便乱动！只要开发商打小区绿地的主意，就算是一个业主，也可以代表全体业主，要求开发商停止侵害并返还财产。

法条：《物权法》规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

◇集体经济组织成员合法权益有保障

以前：集体经济组织成员对集体经济组织、村民委员会以集体名义作出的决定，或者这些组织负责人作出的决定，认为侵害自己合法权益的，只能通过信访等行政途径解决，而不能进入司法程序。

现在：今年10月1日物权法正式施行后，类似的案件可以通过法院民事诉讼的方式得以解决。这无疑为包括村民、职工在内的集体经济组织成员维护合法权益，提供了更明确有力的法律保障。

法条：“集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。”这是物权法作出的明确规定。