投资热潮持续，房价居高不下

据新华社6月19日电（记者张毅）国家统计局19日公布的今年5月份“国房景气指数”为103.32，比4月份上升0.67点，同比上升1.45点。这是“国房景气指数”自今年3月的101.22点，连续两个月同比环比双双上升。

国家统计局发布的“国房景气指数”是全国房地产开发景气指数的简称，由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格6个分类指数构成。“国房景气指数”是全国房地产开发综合发展水平的客观反映。

统计显示，今年前5个月中国房地产市场呈现出投资增速高位上扬、房地产开发结构有所改善、房价上涨较快和外资进入房地产市场力度加大等四大特点。

今年1—5月，全国房地产开发投资继续快速增长，完成投资7214亿元，同比增长27.5%，超过去年全年的增速21.8%，投资增速明显偏快。

据最新数据显示，今年5月全国70个大中城市新建商品房价格同比涨幅也创出了6个月来的新高，达到6.6%。虽然全国房价总体涨幅平稳，但一些热点城市房价依然偏高并且上涨较快。

政府从去年开始对房地产市场进行宏观调控，并采取了一系列具体措施。客观来看，一些调控政策还需进一步细化和落实，有些调控效果还需要时间，导致房地产市场投资热潮持续发展，房价居高不下。