钱女士问：我买了一套期房，但开发商没有如期交房。我向开发商索要违约金时，开发商却称违约金要用于充抵5年的物业费。请问开发商这种做法合理吗？
北京市京华律师事务所马传贞律师解答：开发商这样做是违法的。首先逾期交房违约金是开发商对购房人的债务，物业费则是购房人对物业公司所负的债务。开发商无权主张二者互相抵消；其次，开发商若要把违约金折抵物业费，需要购房人同意才行；第三，根据相关规定，物业公司在收取服务费时最多只能预收一年的，故而，冲抵5年的物业费也是违法的。 据新华网
（编辑：白云飞）
山西日报、山西晚报、山西农民报、三晋都市报、良友周报、山西经济日报、山西法制报、山西市场导报、百姓生活资讯、山西消费导报所有自采新闻（含图片）独家授权山西新闻网发布，未经允许不得转载或镜像；授权转载务必注明来源，例：“山西新闻网-山西日报
”。
山西新闻网版权咨询电话：0351-4281495。如您在本站发现错误，请发贴至论坛告知。感谢您的关注！
山西新闻网版权咨询电话：0351-4281495。如您在本站发现错误，请发贴至论坛告知。感谢您的关注！
※相关链接
※相关评论
※推荐阅读