本报讯（记者 邓伟强 实习生 李冰昕）“我自己在小店区有几间房子，租赁给别人经营门面，每月有三千多元的收入，这个收入的个人所得税怎么收？起征点是1600元，还是800元？”7日下午，省城的张女士来电询问。
小店区地税局工作人员介绍：工资、薪金所得、个体工商户的生产、经营所得等个人所得税起征点是1600元，个人出租房屋取得租赁收入的个人所得税起征点是800元。在计算个人所得税时，应依次扣除以下费用：房屋租赁过程中缴纳的税费（营业税、城市建设维护税、教育费附加、房产税、印花税）；由纳税人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用（纳税人要提供有效、准确的凭证。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止）；税法规定的费用扣除标准是每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的减除20%的费用。个人出租住房取得租赁收入扣除上述费用后的余额按10%的税率计征个人所得税；个人出租营业用房取得租赁收入扣除上述费用后的余额按20%的税率计征个人所得税。
