据新华社6月18日电（记者 孙玉波）建设部18日发布购买新建商品房的风险提示，特别提示以下内容：
不轻信口头宣传和承诺。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定。
查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格。购买新建商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》。
查验商品房项目的建设手续。购买商品房现房的，购房人应注意验看开发企业的营业执照，开发企业资质证书等相关资料。
城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。
审慎签订商品房买卖合同。
孙玉波
