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房屋出租税收管理亟待加强


(2005-12-28 04:02:50)

代县地税局李九龙来信反映：当前，房屋出租非常活跃，然而由于管理不到位，职权不分明，造成许多税收方面的漏洞。比较突出的问题主要有五方面：一是将房屋租赁合同改头换面为房屋管理协议，租金收入改称为管理费，从而达到少缴税的目的；二是故意将合同金额缩小，签订内外两份合同，以假合同欺骗税务机关；三是没有统一的专 用票据，缺乏规范化管理。一些承租户在支付房屋租赁费后，往往得到的是一张普通收据，造成税收流失；四是部分单位无视会计制度的规定，取得的租赁收入不入账，直接进入本单位“小金库”，用于各类招待、福利开支，偷逃国家税款；五是部分单位采取不收租金的方式进行房屋租赁，让承租者负担本单位的各种招待开销及福利开支。针对这种现象，呼吁基层有关部门加强对房屋租赁的税收管理，减少该项税款的流失。

（热线受理：杨改桃）

(来源：山西新闻网 山西日报 网络编辑：张星秀)
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