我国包括上海在内的40个重点城市的现有住房套均建筑面积为113平方米，其中16个城市的套均建筑面积超过120平方米。近日，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在“2007房地产投资世界中国峰会”上透露了这一数据。

任兴洲指出，目前，我国的房地产发展中存在几个问题。首先是房地产本身的问题，包括总量、结构、价格、秩序四个方面。其中供给结构问题最为迫切，大部分城市现有住房的套均面积过大，远远超过了普通住房90平方米的标准。其次是住房保障体系问题。任兴洲指出，现在还有很多城市没有建立廉租房制度。第三，房地产调控还没有到位。一些城市的房价涨幅依旧较高，住房供应结构性矛盾仍十分突出，小户型供给仍然不足。

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